Antrag: Bezahlbares Wohnen auf Turley - SPD-Gemeinderatsfraktion Mannheim

Antrag

Der Gemeinderat möge beschließen:

1. Die Verwaltung tritt mit den neuen Eigentümern der Baufelder IV und V auf Turley in Gespräche zur weiteren Planung bezüglich der Bebauung der Grundstücke ein. Ziel ist, ein attraktives Quartier zu schaffen, das den Erfordernissen der Mannheimer Bevölkerung insbesondere im Hinblick auf zusätzlichen bezahlbaren Wohnraum entspricht.

2. Das Quotenmodell für bezahlbares Wohnen soll dabei entsprechend des Beschlusses 145/2018 des Gemeinderats angewendet werden.

3. Der Baubeginn soll schnellstmöglich erfolgen.

4. Die bisher noch nicht verkaufte Baufläche auf Turley hin zum Wohngebiet Exerzierplatz an der Fritz-Salm-Straße soll möglichst an eine Genossenschaft, die GBG oder ein Wohnprojekt verkauft werden.

5. Der Bau der Tiefgarage unter dem Appellplatz ist so schnell wie möglich zu realisieren.

Begründung:

Die bisher sehr erfolgreiche Entwicklung von Turley, Taylor und Franklin gilt es fortzusetzen. Die gesetzten Ziele zur Schaffung von neuem Wohnraum und zur Ansiedlung von Gewerbe sowie zur Entwicklung jeweils außerordentlich großer Grünbereiche wurden bisher weitgehend erreicht.

Aufgrund der mittlerweile großen Dynamik auf dem Wohnungsmarkt und des starken Anstiegs der Mieten in Mannheim hat der Gemeinderat die 30-Prozent-Quote für bezahlbares Wohnen beschlossen. In Verhandlungen mit den neuen Eigentümern soll erreicht werden, dass die 30-Prozent-Quote auch auf die neu errichteten Wohnungen auf den Baufeldern IV und V realisiert wird.

Deshalb wäre es ein wichtiges Signal, wenn der neue Eigentümer die geänderten Verhältnisse auch auf Turley berücksichtigt und die Quote für bezahlbares Wohnen entsprechend anwendet.

Durch die bisher noch nicht verkaufte Baufläche an der Fritz-Salm-Straße auf Turley könnte zusätzlich bezahlbares Wohnen realisiert werden.

Durch die vorgesehene Tiefgarage und der Vermeidung von Durchfahrtsverkehr (Antrag SPD 299/2018) könnten endlich „geordnete“ Verhältnisse beim fließenden und ruhenden Verkehr auf Turley eintreten.